Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim stanowi dla wielu osób nie tylko przykład realizacji marzeń o własnym kącie, ale także wymagające zadanie pod względem finansowym. Szczególnie istotne jest świadome zarządzanie budżetem, aby uniknąć niespodziewanych wydatków. W niniejszym artykule przedstawimy, z jakimi kosztami należy się liczyć podczas wykańczania mieszkania. Szykuj się na dogłębną analizę, która pomoże Ci oszacować przeznaczone wydatki!
Czym właściwie jest mieszkanie w stanie deweloperskim?
Zanim przejdziemy do niewątpliwie interesującego tematu, jakim jest odpowiedź na pytanie ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim, warto rozjaśnić, czym dokładnie charakteryzuje się mieszkanie w stanie deweloperskim. To rodzaj mieszkań gdzie deweloper oddaje nam lokal o podwyższonym standardzie, ale niekompletnym wykończeniu. Oznacza to przede wszystkim, że będziemy musieli się zająć takimi pracami, jak np. wstawienie drzwi i okien, wykończenie łazienki czy montaż mebli kuchennych.
Podstawowe koszty, z którymi należy się liczyć
Przystępując do wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim, warto zdawać sobie sprawę, że koszty wykończenia mieszkania stan deweloperski są zróżnicowane i zależą głównie od zakresu prac oraz materiałów, które planujemy zastosować. Wśród podstawowych wydatków można wymienić:
1. Wykończenie podłóg (paneli, płytek czy desek)
2. Montaż drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
3. Wykończenie ścian i sufitów (gładzie, malowanie, tapetowanie)
4. Instalacja elementów sanitarnych w łazience i WC
5. Montaż mebli kuchennych i sprzętów AGD
6. Wyposażenie wnętrza (np. meble, oświetlenie, dekoracje)
Szacunkowe koszty wykończenia mieszkania
Teraz, gdy znamy podstawowe wydatki, sprawdźmy wstępnie, ile wyniesie nas odpowiedź na pytanie: Ile kosztuje wykończenie mieszkania stan deweloperski? Oczywiście koszty będą różnić się w zależności od rodzaju zastosowanych materiałów czy indywidualnych preferencji wykończenia. Poniżej przedstawiamy przykładowe koszty robocizny i materiałów dla poszczególnych etapów wykończenia mieszkania:
1. Podłogi – ceny paneli czy desek zaczynają się od 30-40 zł/m2, natomiast robocizna może wynieść od 18 do 35 zł/m2.
2. Drzwi – w zależności od standardu drzwi, ich cena może wynieść od 500 do nawet 5000 zł/szt, a montaż kosztować będzie od 80 do 150 zł/szt.
3. Ściany i sufity – cenna układania płytek waha się między 40 a 80 zł/m2, malowanie to około 12-15 zł/m2, a gładzie gipsowe to około 30-60 zł/m2.
4. Łazienka i WC – tu koszt wykończenia również zależy od naszych preferencji, ale można założyć, że montaż i materiały wyniosą od 4000 do 15000 zł.
5. Kuchnia – za montaż mebli kuchennych przyjrzymy się stawce od 500 do 1000 zł, natomiast sprzęty AGD to wydatek od 5000 do nawet 20000 zł, w zależności od jakości.
6. Wyposażenie wnętrz – ten etap wykończenia jest najbardziej indywidualny, ale możemy założyć, że możliwe jest urządzenie mieszkania za kwotę od 10000 do nawet 50000 zł.
Suma zarówno dla oszczędnych, jak i dla wymagających
Podsumowując wyżej przedstawione koszty materiałów i robocizny, można stwierdzić, że koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim dla oszczędnych wyniesie około od 35 000 do 50 000 zł, natomiast dla osób bardziej wymagających i ceniących luksus, koszt ten może wynieść nawet od 80 000 do 100 000 zł.
Wnioski i perspektywy
Warto pamiętać, że ile kosztuje wykończenie mieszkania stan deweloperski zależy przede wszystkim od naszych własnych oczekiwań i preferencji estetycznych, a także od budżetu, którym dysponujemy. Planując wykończenie mieszkania, warto szukać korzystnych ofert cenowych, porównywać ceny materiałów i usług oraz kierować się rozsądkiem i własnym gustem. W ten sposób łatwiej będzie nam osiągnąć zamierzony efekt, nie przekraczając planowanego budżetu.
Wykańczanie mieszkań deweloperskich – kluczowe informacje
Mieszkanie w stanie deweloperskim to lokal o wyższym standardzie niż surowy, lecz wymagający szeregu prac wykończeniowych. Przed przystąpieniem do wykończenia warto poznać szacunkowe koszty, które różnią się w zależności od wybranych materiałów i zakresu robót. W artykule rozpatrzono podstawowe wydatki, takie jak:
- podłogi
- drzwi
- ściany i sufity
- łazienka i WC
- kuchnia
- wyposażenie wnętrz
Estymowany koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim to około 35 000 – 50 000 zł dla oszczędnych oraz 80 000 – 100 000 zł dla bardziej wymagających.
Decydując się na inwestycję w mieszkanie deweloperskie, kluczowe jest świadome podejście do tego, ile wyniesie wykończenie mieszkania stan deweloperski. Należy pamiętać o swoich preferencjach, możliwościach finansowych oraz korzystać z ofert cenowych. W ten sposób można uzyskać spełniający oczekiwania efekt nie przekraczając planowanego budżetu.
